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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[上海]8月份起是否公积金贷款额度要增加了？
问题内容：听说额度要增加了，是真的吗？对我来说绝对是利好消息了，是否有这回事呢？ | | | | 名称: twins2000 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-07-18 19:57:51 | 悬赏分: 0分  |
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| | |  | 回答 |
| | 上海住房公积金贷款条件主要包括四个方面。
一、只要连续缴存六个月即可申请公积金贷款
二、公积金存储余额倍数20倍
只要公积金账户余额能达到5000元，可以享受到最高贷款20万的贷款条件。不过，仍贷不足20万元的，按实际计算额度放贷。
三、补充住房公积金贷款最高上限10万元
四、借款人月还款能力不超过收入的50% | | | | 名称:王雷 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-8-7 18:33:32 |
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| | 回答 |
| | | 是的，9/1后就可以实施了 | | | | 名称:王雷 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-8-17 16:29:8 |
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| | 回答 |
| | 根据上海市住房公积金管理委员会的决定，自2007年9月1日起，对上海住房公积金贷款的额度上限做如下调整：对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。上海公积金管理中心日前已向全市公布了这份《关于调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》。
这表明，从9月1日起，上海公积金购房贷款方式发生重大调整，由以户为单位计算贷款额度改为配偶分别计算的方式。由此，原来每户家庭20万的贷款上限调整为40万。加上补充公积金政策，每户可增加10万元。若再加上灵活审核的大装修贷款政策，上海每户家庭公积金贷款上限超过50万元。
上海市公积金管理中心还明确了两条操作细则：夫妻任何一方动用过公积金(包括申请贷款、冲还贷)都不能享受新政，参贷人只限配偶、与主贷人同一户籍且时间在1年以内的直系血亲。“第一次购买自住住房”是指在本市正常缴纳住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方)，从未因购买自住住房办理过住房公积金贷款。(
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